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房屋装修完验收六大步骤

2019-04-26   浏览:次  

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     方法/步骤1:

  隐蔽工程的验收。

  在工程进行的前提,应对完工的隐蔽工程,例如水电项目进行预验收。这是因为这些项目基本上是完工时不可见的。所以必须在其没有封闭前进行验收。

  验收隐蔽工程主要分为三部分的内容:

  1、 水管给水是否畅通?观察接头弯头位置是否出现有水珠或者渗漏。水管的验收必须在完工后,有24小时的加压测试。

  2、 照明和插座是否正常?可买一个带座的普通的白炽灯进行测试。观察所有的电线都是否已经套管。

  3、电视讯号是否清析?有没有雪花和干扰?最理想的做法是拿一台小电视进行测试。当然,如果你没有改动电视插座的位置,这个步骤一般可免。

  4、 电话讯号是否正常?有没有噪声?这个可以通过电话机进行测试。

  5、网络线路是否正常?除了用带有modem的笔记本电脑外,市面上有一种几十元的专用测试器,可以在不需要拨号的情况测试出信号是否畅通。

  6、 应检查电视电话等信号线是否与电线近距离平行,正常情况下要求保持角度(非平行)或者保持20cm以上距离。

  7、地面防水。需要对地面的防水进行闭水测试。方法是用胶袋等封闭排水地漏,同时在地漏边上和门口砌一个小墩以隔水。然后放1cm左右的水,隔24小时后,看楼下是否有水渗漏。要注意的是:这种测试的前提是你已经做了防水,而且在贴瓷砖前进行测试。

  方法/步骤2:

  木工的验收。

  木工的验收主要是体现在:

  1、 构造是否直平?无论水平方向,还是垂直方向,正确的木工做法都应是直平的。

  2、转角是否准确。正常的转角都是90度的,设计因素除外。

  3、拼花是否严密准确?正确的木质拼花,要做到缝隙无间或者保持统一的间隔距离。

  4、 弧度与圆度是否顺畅规圆?除了单个要保证其看上去顺畅外,多个同样造型的还要确保造型的一致性。

  5、 柜体柜门开关是否正常?柜门开启时,应表现出操作轻便、没有异声。

  6、 固定的柜体一般接墙部应没有缝隙。

  7、 木工项目是否存在破缺情况?应保证木工项目表面的平整,没有起鼓或破缺。

  8、 对称性木工项目是否正确对称。

  9、木工项目的装饰面板钉眼有没有补好?当然这是油漆工的活,但由于存在于木工项目中,所以就此一提。

  10、 天花角线接驳处理顺畅,没有明显不对纹和

  11、 地脚线安装平?#20445;?#31163;地准确。

  12、铝扣板、PVC扣板等?#35789;?#38388;厨房部分的天花板平整没有变形现象。

  13、柜门把手锁具安装位置正确,开启正常。

  14、卧室及其他空间门扇开启正常,关闭状态时,上左右?#27431;?#20005;密,下?#27431;?#38553;适度。一般以0.5cm为佳。

  方法/步骤3:

  油漆的验收

  1、家具混油的表面是否平整饱和?应确保没有起泡,没有裂缝,而且油漆厚度要均衡、色泽一致。

  2、 家具清漆的表面要厚度一致,漆面饱和,干净没有颗粒。

  3、 墙面乳胶漆应表面平整、?#22402;?#22343;匀。没有空鼓、起泡、开裂现象。

  4、木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆,应表面平整,板接处没有裂缝。

  5、 天花角线接驳处理顺畅,没有明显不对纹和变形。

  6、 墙纸拼缝准确,没有扯裂现象。带图案的纹理?#27425;?#20934;确,没有错位现象。

  7、 墙面没有污染,没有脏迹存在。

  方法/步骤4:

  泥工的验收

  1、 砖面平正,没有倾斜现象。

  2、砖面缝隙规整一致。

  3、?#35789;?#38388;、阳台及有地漏的厨房地面砖有足够的自排水倾斜度。

  4、砖面没有破碎崩角现象。

  5、 带图案的瓷砖方向正确,没有反转现象。

  6、 花砖和腰线位置正确,没有偏?#25442;?#39640;度错误现象。

  方法/步骤5:

  金工的验收

  1、 金属体构造平?#20445;?#22914;是窗体部分,要求胶条等封闭件完整。

  2、 金属窗体操作灵活,没有阻碍。

  3、 防盗网防盗门等管体焊点经过抛光,落点牢,没有松动现象。

  4、 规格、管壁厚度达到要求厚度。

  5、 窗体与窗洞间有没有发生渗漏雨水现象?

  方法/步骤6:

  ?杂项的验收

  1、按照合同项目的规定,逐条审核工程项目是否全部完成。

  2、灯具是否全部亮着?

  3、检查工程垃圾是否已经全部清除?

  4、洁具及其他安装品是否安装准确,马桶包括储水及冲水是否正常??#35789;?#30406;排水是否正常?

  5、地漏有没有堵塞?

  注意事项

  ? 建议在验收时,按合同预算书次序进行验收,以免有错漏现象发生。

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